bebauungsplan

Bebauungspläne

Bebauungspläne

Ein Bebauungsplan ist ein verbindlicher Bauleitplan, der die Bebauung in einem bestimmten Gebiet regelt. Er enthält sowohl bauplanungs- sowie bauordnungsrechtliche Festsetzungen.

Hier finden Sie die einzelnen Bebauungspläne der verbandsgemeindeangehörigen Ortsgemeinden.

Leider stehen uns zum jetzigen Zeitpunkt nicht alle Bebauungspläne in digitaler Form zur Verfügung. Wir bemühen uns aber dies zu ändern. Diese "nichtdigitalen" Bebauungspläne sind ebenso aufgeführt, jedoch ohne Verlinkung.

Auskünfte zu den Bebauungsplänen bzw. die Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie bei Herrn Schmitt, Tel.: 06301/607-311oder Frau Schimmel, Tel.: 06301/607-303.

Bauantragsformulare sowie sonstige baurechtliche Formulare finden Sie hier.

Die auf der Internetseite der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg eingestellten Unterlagen der Bauleitpläne dienen lediglich Informationszwecken. Das Urheberrecht sowie sämtliche sonstigen Rechte (insbesondere Nutzungsrechte wie Vervielfältigung, Verbreitung, Bearbeitung in jeglicher Form, etc.) liegen bei der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg.

Bodenrichtwerte bekommen sie unter folgender Internetadresse www.boris.rlp.de.





Ortsgemeinde Otterbach

Bebauungsplan "Rambusch", 6. Änderung
(betrifft lediglich die Grundstücke Pl.Nrn.
924/15, 924/32 u. 924/36 im Meisenweg )

BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "In der Zeil", 2. Änderung
(betrifft lediglich den ehemaligen Spielplatz im "Schlehenweg", sonst gelten die Bestimmungen der 1. Änderung)

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

Begründung

Bekanntmachung

Bebauungsplan "Rambusch", 5. Änderung (gilt für Bebauung der Teilfläche des Spielplatzes am Ende des Kranichweges)BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Rambusch", 4. Änderung (betrifft nur den "Eulenweg")BebauungsplanTextliche FestsetzungenTeilplan 4. Änderung
Bebauungsplan "Rambusch", 3. Änderung (betrifft nur den Gewerbeteil des Baugebietes)BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Rambusch", Vereinfachte Änderung (2. Änderung)
beinhaltet die Bebauung auf dem Grundstück mit den Flurstücksnummern 1111/7 und 1188/9 (Falkenweg)

  • die Baugrenze wird neu festgelegt. Im seitlichen Bauwich zur östlichen Grundstücksgrenze wird die Baugrenze von 5,00 m auf 3,00 m zurückgenommen.
  • Sonst gelten weiterhin die Festsetzungen der 1. Änderung



Bekanntmachung

Bebauungsplan "Rambusch", 1. Änderung beinhaltet:

  • Abänderung des Gewerbegebietes (GE) in ein Sondergebiet für großflächigen Einzelhandel (SOE)
  • Erhöhung der max. Traufhöhe auf 10 m im Sondergebiet
  • Änderung der offenen Bauweise in abweichende Bauweise
  • Neudefinition der zulässigen Versiegelung für das Sondergebiet

Errichtung eines Lärmschutzwalles nördlich der Planstraße A (jetzt: Ziegelhütterstraße)

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

Begründung
Bekanntmachung
Bebauungsplan "Eggerstal, Änderung 3"
Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen

Beschluss über die Zulassung von Carports im vorderen Grundstücksbereich vom 13.04.2015
Bebauungsplan "Im Brühl", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Etzweidstraße"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "In der Zeil", 1. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen



Bebauungsplan "Eggerstal, Änderungs- und Erweiterungsplan 3" (Bereich Waldstraße und Tankstelle)

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "In den Hasengärten"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Hintere Postäcker"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Postäcker, Teil I"Bebauungsplan


Textliche FestsetzungenBegründung
Bebauungsplan "Erholungsgebiet - Am Otterbach"Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Abrundungssatzung "In der Zeil"
Satzung



Ortsteil Sambach

Bebauungsplan "Erweiterung In den Kiefern II", 1. Änderung

Anmerkung zu den Textl. Festsetzungen:

Die in  den Nutzungsschablonen N1, N3, N4 und N5 aufgeführte Festsetzung I + D steht für 2 Vollgeschosse nach LBauO, jedoch ist in diesen Fällen das 2. Vollgeschoß nur innerhalb des Dachraumes zulässig.

BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Erweiterung In den Kiefern II", Ortsteil SambachBebauungsplanTextliche Festsetzungen
Umweltbericht
Artenschutz
Altablagerungen
Bestandsplan
Maßnahmenplan
Begründung
Bebauungsplan "Erweiterung In den Kiefern, Änderung 2", Ortsteil SambachBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Katzweilerer Straße", Ortsteil SambachBebauungsplanTextliche FestsetzungBegründung
Bebauungsplan "In den Kiefern", Ortsteil SambachBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Abrundungssatzung "Schulstraße", Ortsteil Sambach
Satzung





Stadt Otterberg

Einzelhandelsgutachten



Bebauungsplan "Kapelle"

Bebauungsplan

Beschluss des Stadtrates vom 28.03.2019 über die Abwägung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB

Bekanntmachung

Bebauungsplan "An der Geisenmühle", 1. Erweiterung, 2. Änderung (Neufassung 2018)

(betrifft Erweiterung PENNY-Markt)

BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung

Bebauungsplan "Schulstraße West"

Mit Bekanntmachung vom 02.08.2018 rechtskräftig

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

(Hinweis: Aufgrund mehrfachen Anfragen wird hiermit darauf hingewiesen, dass gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplanes auf Garagen, Carports, überdachten Stellplätzen und Nebengebäude Dächer mit Dachneigung entsprechend der Nutzungsschablone, von 25° bis 45°, auszubilden sind. Flachdachgaragen oder Carports sind nicht zulässig,)

Begründung
Beschluss des Stadtrates vom 21.06.2018 über die Behandlung der vorgebrachten Bedenken und Anregungen gem. § 3 Abs. 2 BauGB und § 4 Abs. 2 BauGB und den Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 BauGB
Bekanntmachung

Bebauungsplan "Wiesenstraße - Erweiterung" mit Bekanntmachung vom 02.11.2017 rechtskräftig.

BebauungsplanTextliche Festsetzungen
Bekanntmachung

Bebauungsplan "Eselswiesen - Lauertal", 2. Änderung mit Bekanntmachung vom 02.11.2017 rechtskräftig.

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen

Bekanntmachung
Bebauungsplan "An der Geisenmühle, 1. Erweiterung", 3. Änderung

Bebauungsplan

Satzungsbeschluss

Gestaltungs- und Erhaltungssatzung der Stadt Otterberg
Satzung

Bebauungsplan "Dreibrunnen"Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen
Umweltbericht
Konflikttabelle
Bestands- und Konfliktplan
Maßnahmenplan
Geotechnischer Bericht
Anlagen

Stadtratsbeschluss vom 06.09.2016 über die Behandlung der vorgebrachten Bedenken und Anregungen während der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB sowie Satzungsbeschluss gemäß § 10 Abs. 1 BauGB

Stellungnahmen

Entwässerung

Lageplan Entwässerungskonzept

Schnittplan Entwässerung   

Einzugsgebiet Stauraumkanal  

Höhenplan 1 

Höhenplan 2  

Höhenplan 3  

Wassertechnische Bemessungen

Straßenplanung 

Längs und Querschnitte

Stadtratsbeschluss vom 19.04.2016 über die Behandlung der vorgebrachten Bedenken und Anregungen während der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 BauGB

Bekanntmachung Inkrafttreten

Bebauungsplan "Wiesenstraße"Bebauungsplan

Textliche Festsetzung

Schnitte

Faunistische Untersuchung

Naturschutzrechtlicher Beitrag



Bebauungsplan "Eselswiesen - Lauertal", 1. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "An der Geisenmühle" (1. Erweiterung), 2. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "An der Geisenmühle" (1. Erweiterung), 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "An der Geisenmühle", 1. ErweiterungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Beutlermühle-Baumstraße"Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Gärtenich-Langenbusch", 4. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Gärtenich-Langenbusch", 5. Änderung (Am Sanddorn)Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Gärtenich-Langenbusch", 6. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Oberer Geißberg"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Solarpark Frohnberg"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Am Holler", 1. Änderung

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Ochsenwiesen - Wintergärten", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründung
Bebauungsplan "Bachstraße"Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen



Bebauungsplan "Schulstraße"Bebauungplan

Textliche Festsetzungen









Stadtteil Drehenthalerhof

Bebauungplan "Amseltal", 1. Änderung

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Abrundungssatzung "Wartenberger Tal"Satzung mit Text und Geltungsbereich



Stadtteil Althütterhof


Stadtteil Lauerhof

Abrundungssatzung "An der Trift"Satzung mit Text und Geltungsbereich



Stadtteil Reichenbacherhof

Ergänzungssatzung "Reichenbacherhof"Satzung mit Text und Geltungsbereich






Ortsgemeinde Frankelbach

Bebauungsplan "Ruhling II"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Taldelle"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Ruhling", 2. Änderung

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen


Begründung







Ortsgemeinde Heiligenmoschel

Bebauungsplan "Am Hahn", 4. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Am Hahn", 3. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Am Tauhübel"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzuungen




Bebauungsplan "Im Wildmannsacker"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Abrundungssatzung "Hauptstraße"
Satzung





Ortsgemeinde Hirschhorn/Pfalz

Bebauungsplan "Jahn- und Turnerstraße, Nord-Westerweiterung, Teil B", 3. Änderung
Bebauungsplan
Textliche Festsetzungen
Begründung
Bekanntmachung
Bebauungsplan "Jahn- und Turnerstraße, Nord-Westerweiterung, Teil B", 2. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Verlängerte Bergstraße/Am schlauen Weg", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Jahn- und Turnerstraße, Nord-Westerweiterung, Teil A"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Am Denkmal, 1. Änderung"Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen (Urfassung)

Erneute Ausfertigung und Herstellung der Rechtskraft













Ortsgemeinde Katzweiler

Bebauungsplan "Schell", 2. Änderung; betrifft lediglich das Grundstück Pl.Nr. 1358/2
Bebauungsplan
Textliche Festsetzungen
Begründung
Bekanntmachung
Ergänzungssatzung "Siedlung"
Satzung
Textliche Festsetzungen
Begründung
Bekanntmachung
Bebauungsplan "Eisackerstraße"BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Dorfplatz und Umgebung"BebauungsplanTextliche Festsetzungen
Sanierungskonzept
Anlage 1
Anlage 2
Anlage 3
Anlage 4
Weitere Erkundungen
Weitere Erkundungen - Ergänzungen
Abwägungs- und Satzungsbeschluss
BegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Pfarrgarten"

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

Artenschutzrechtliche Vorprüfung

Auszug aus der Niederschrift der Sitzung des Ortsgemeinderates vom 01.08.2018

Begründung


Bebauungsplan "Hartwiesen - Langer Boden, Änderung und Erweiterung"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Hartwiesen - Langer Boden, 1. Änderung"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Hetterer Flur", 1. Änderung  (Bauschutt-Recyclinganlage)BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Schafacker", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Schell", 1. Änderung

Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen



Bebauungsplan "Hartmannsgraben"BebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Dorfmitte"Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Im Mehlbach, Erweiterung", 1. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Im Schießgarten"Bebauungsplan mit Begründung und Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Im Mehlbach", 2. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Abrundungssatzung "Mühleckerstraße"


Satzung

Ergänzungssatzung "Mühleckerstraße"Satzung-PlanTextliche FestsetzungenBegründung



Ortsteil Kühbörncheshof




Ortsgemeinde Mehlbach

Bebauungsplan "In der Wettau" und "Am vorderen Hoehlberg", 2. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Kirschenbiß-Wald", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzungen

Bebauungsplan "Am Stockwoog" (Feuerwehr)Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Kirschenbiß-Süd"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Kirschenbiß"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Im Weiher", 1. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen
Begründung
Bebauungsplan "Hörnchen"Bebauungsplan


Bebauungsplan "Scheckersgraben", 1. ÄnderungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Ergänzungssatzung "Hörnchen"

Satzung



Klarstellungssatzung "Am Teilberg"
Satzung



Ortsgemeinde Niederkirchen

Bebauungsplan "Am Schlauweg, Erweiterung 2 (Waldstraße), 1. Änderung (gilt nur für das Grundstück Pl.Nr. 3645, für das restliche Baugebiet ist der Ursprungsplan maßgebend)Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen

BegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Erweiterung Sonnenstraße"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Am Schlauweg", 1. Änderung

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Am Schlauweg, Erweiterung 2 (Waldstraße)"

Bebauungsplan

Textliche Festsetzung

Begründung


Bebauungsplan "Bellemühle Nord"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Im Tälchen"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Im Tälchen, Erweiterung"


Bebauungsplan

Textliche Festsetzungen



Bebauungsplan "Elschberg"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Ergänzungssatzung "Heimkircher Straße"GeltungsbereichSatzungstext

Ergänzungssatzung "Haardter Straße"Satzung mit Text und Geltungsbereich



Ortsteil Heimkirchen

Bebauungsplan "Bergstraße", Ortsteil HeimkirchenBebauungsplanTextliche Festsetzung

Begründung


Ergänzungssatzung "Klosterstraße"Satzung mit Text und Geltungsbereich



Ortsteil Morbach

Ergänzungssatzung "Hochstraße", 1. ÄnderungSatzung mit Text und Geltungsbereich


Ergänzungssatzung "Hochstraße"Satzung mit Text und Geltungsbereich



Ortsteil Wörsbach

Ergänzungssatzung "Olsbrücker Straße" (Flurstücksnummern 120/4 und 119/4)
Planteil
Textliche Festsetzungen
Begründung
Bekanntmachung
Bebauungsplan "Auf dem Heideberg", Ortsteil WörsbachBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Ergänzungssatzung "Olsbrücker Straße"Satzung mit Text und Geltungsbereich






Ortsgemeinde Olsbrücken





Ortsgemeinde Schallodenbach

Bebauungsplan "Ochsenweiderweg", 2. Änderung
Zur Beachtung: Für den Bereich des Ochsenweiderweg, 2. Änderung ist die Erschließung nicht gesichert und die Baulandumlegung ist nicht abgeschlossen. D.h. Bauanträge für diesen Bereich werden nicht entgegengenommen.
BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründung
Bebauungsplan "Platte", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründungBekanntmachung
Bebauungsplan "Ochsenweiderweg", 1. ÄnderungBebauungsplanTextliche Festsetzung

Begründung


Bebauungsplan "Im Lager"

Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen




Bebauungsplan "Klippenklam", ErweiterungBebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen


Bebauungsplan "Platte"BebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründung

Ergänzungssatzung "Wickelhöfer Straße"


Satzung mit Text und Geltungsbereich










Ortsgemeinde Schneckenhausen




Ortsgemeinde Sulzbachtal

Bebauungsplan "Am Hummenwald, Erweiterung I", 2. ÄnderungBebauungsplanTextliche FestsetzungenBegründung
Bebauungsplan "Bohnacker, II. Änderung"Bebauungsplan mit Textlichen Festsetzungen